お客様が、将来返済が困ったときに一定の条件に該当する場合には、返済方法変更の特例により償還期間を延長して、割賦金を減額した上で、住宅をJTI（一般社団法人　移住住みかえ支援機構）に賃貸し、その賃料を機構が直接受領することで、お客様の返済に充てるという内容の特約（家賃返済特約）をフラット35のお借り入れの時に設定するものです。

（ http://www.flat35.com/loan/yachin_tokuyaku.html）

条件

①     フラット35適合証明
②     特約付きフラットの利用申込書
③     長期優良住宅であること。もしくは、以下３つを満たす住宅であること。

→住宅劣化対策等級3／維持管理対策等級3／耐震等級2

＊検査を受けてJTI適合住宅適号証明書の提出が必要

④     社内にハウジングライフ（住生活）プランナーの有資格者がいること

家賃返済特約の特徴

JTIは、転借人からの賃料支払いの義務にかかわらず、住宅金融支援機構に賃料を支払います。このため、JTIが住宅を借り上げている間は、お客様の返済が原則として継続します。